原標(biāo)題：從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)

　　　　仙桃今年將試點(diǎn)高品質(zhì)住宅和青年社區(qū)建設(shè)

　　“沒(méi)想到仙桃的房子也建得這么好，我們?nèi)覍?duì)四代住宅的概念很滿意，是我們想換的高品質(zhì)好房子。”2月19日，在朝陽(yáng)億禧售樓部看完房子后，市民田雪飛對(duì)小區(qū)贊不絕口。

　　據(jù)了解，市住房保障服務(wù)中心指導(dǎo)的“朝陽(yáng)億禧”項(xiàng)目，有2宗地塊9.37萬(wàn)㎡按高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。上報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后，其商業(yè)、住宅地塊已于2024年9月分別開工。

　　近年來(lái)，市民的“住房觀”正在從“有房住”向“住好房”轉(zhuǎn)變，正在由“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。市住房保障服務(wù)中心提出將聚焦改革主線，抓好高品質(zhì)住宅、青年社區(qū)、住房“以舊換新”等試點(diǎn)工作。2024年，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資入庫(kù)27.97億元，同比增長(zhǎng)0.3%，完成新建商品房銷售入庫(kù)59.16萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%，分居全省第二位和第五位。今年，市住房保障服務(wù)中心提出了更高的工作目標(biāo)——完成房地產(chǎn)開發(fā)投資入庫(kù)32億元、新建商品房銷售入庫(kù)64萬(wàn)㎡，招引5000萬(wàn)元以上投資項(xiàng)目2個(gè)，建成青年社區(qū)1個(gè)。

　　為進(jìn)一步滿足新市民、青年人等群體的剛性住房需求和人民群眾對(duì)高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)的改善性住房需求，市住房保障服務(wù)中心落實(shí)城鎮(zhèn)住房三年行動(dòng)計(jì)劃，充分調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)積極性，打造一批“好房子”樣板。采取盤活利用存量商品住房方式，按照市場(chǎng)化、法治化原則盤活利用現(xiàn)有存量商品住房建設(shè)青年社區(qū)。

　　同時(shí)，開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，著力破解物業(yè)服務(wù)管理中的難題和“瓶頸”問(wèn)題。大力推動(dòng)物業(yè)管理深度融入基層治理，豐富紅色物業(yè)陣地，做實(shí)“三方聯(lián)動(dòng)”工作機(jī)制，落實(shí)物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價(jià)相符”要求，啟動(dòng)物業(yè)“酬金制”試點(diǎn)模式，有序推進(jìn)“物業(yè)+社區(qū)生活服務(wù)”試點(diǎn)，加快行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，讓好小區(qū)有好服務(wù)。 （記者 周彬）